감정평가사 시험일정, 응시자격, 합격률

감정평가사는 부동산을 비롯한 다양한 자산의 경제적 가치를 평가하는 전문가입니다.

 

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이들은 법적, 경제적, 사회적 요인을 고려하여 자산의 가치를 산정하며, 이를 통해 부동산 거래, 재개발, 기업 인수합병 등의 중요한 결정을 지원합니다. 감정평가사는 정부기관, 감정평가법인, 금융기관 등에서 활동하며, 그 전문성과 공정성을 인정받아 다양한 분야에서 중요한 역할을 수행하고 있습니다.

 

 

 

2024년 감정평가사 시험일정

1차 시험일정

2024년 감정평가사 1차 시험은 4월 6일에 실시됩니다. 원서 접수는 2월 19일부터 2월 23일까지 진행되며, 합격자 발표는 5월 8일부터 시작됩니다. 1차 시험은 서울, 부산, 대구, 광주, 대전에서 시행됩니다.

2차 시험일정

2차 시험은 7월 13일에 실시되며, 원서 접수는 5월 20일부터 5월 24일까지입니다. 합격자 발표는 10월 16일로 예정되어 있습니다. 2차 시험은 서울과 부산에서만 시행됩니다.

감정평가사 응시자격

감정평가사 자격시험에 응시하기 위해서는 다음의 결격사유가 없어야 합니다:

• 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인
• 파산선고를 받고 복권되지 않은 자
• 금고 이상의 실형을 받고 그 집행이 종료된 후 3년이 지나지 않은 자
• 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 후 1년이 지나지 않은 자
• 감정평가사 자격이 취소된 후 일정 기간이 경과되지 않은 자

이 결격사유에 해당하지 않는다면 누구나 감정평가사 시험에 응시할 수 있습니다.

감정평가사 시험과목

1차 시험과목

1차 시험은 객관식으로 이루어지며, 다음의 다섯 과목을 평가합니다:

• 민법 (총칙, 물권)
• 경제학원론
• 부동산학원론
• 감정평가관계법규
• 회계학

각 과목은 40문항씩 출제되며, 1교시 120분, 2교시 80분으로 나누어 진행됩니다.

2차 시험과목

2차 시험은 주관식 논술형으로 이루어지며, 다음의 세 과목을 평가합니다:

• 감정평가실무
• 감정평가이론
• 감정평가 및 보상법규

각 과목은 100분 동안 4문항씩 출제됩니다.

감정평가사 합격기준

1차 시험 합격기준

• 각 과목 40점 이상
• 전 과목 평균 60점 이상 득점

2차 시험 합격기준

• 각 과목 40점 이상
• 전 과목 평균 60점 이상 득점
• 최소합격인원 미달 시, 전 과목 평균 50점 이상 득점한 자 중 고득점자 순으로 합격자 결정

감정평가사 합격률

최근 몇 년간 감정평가사 시험의 합격률은 낮은 편입니다. 1차 시험의 합격률은 약 10% 내외, 2차 시험의 합격률은 15% 내외로 나타나고 있습니다. 이는 감정평가사 시험의 난이도가 높음을 보여줍니다. 철저한 준비와 꾸준한 학습이 필요합니다.

결론

감정평가사 자격증은 부동산 및 자산 가치 평가 분야에서 중요한 역할을 담당하는 자격증입니다. 2024년 감정평가사 시험에 도전하려는 분들은 시험일정, 응시자격, 시험과목 및 합격기준을 철저히 이해하고 준비해야 합니다. 철저한 준비와 학습을 통해 감정평가사 자격을 취득하고, 전문적인 지식을 바탕으로 성공적인 경력을 쌓으시길 바랍니다.